Neubau

Waltrop

Einheiten

5 Einfamilienhäuser

5 Garagen

Baujahr

2023

Das Projekt

Fünf Einfamilienhäuser –
Drei Reihenhäuser.
Zwei Doppelhaushälften.


Neu gedacht.
Neu gebaut.
Neu belebt.

Der Ort

Sackgassenlage.


Kein Durchgangsverkehr.
Klare Nachbarschaft.
Ruhiger Straßenraum.


Ein Umfeld, das Bewegung zulässt –
und Sicherheit gibt.

Die Architektur

Jeweils rund 150 m² Wohnfläche.
Großzügige Grundrisse.
Klare Raumfolgen.


Hoher energetischer Standard.
Zeitgemäße Technik.
Nachhaltig ausgelegt.


Die Gestaltung folgt einem durchgängigen Farb- und Materialkonzept –
bis ins Detail abgestimmt.


Kein Zufall.
Sondern Haltung.

Der planerische Weg

Das Projekt erforderte eine Abweichung vom Bebauungsplan.


Intensive Abstimmungen.
Planerischer Aufwand.
Behördliche Verfahren.


Die Lösung entstand im Dialog –
und wurde genehmigt.


Architektur im Rahmen des Rechts –
mit Spielraum für Qualität.

Die Bewohner

Fünf Familien.
Kinder im Garten.
Fahrräder in der Einfahrt.


Die Häuser wurden zur Miete realisiert –
und haben dennoch Identität geschaffen.


Hier ist kein anonymes Neubaugebiet entstanden,
sondern ein kleines Quartier.

Das Ergebnis

Energieeffizient.
Durchdacht.
Familiengerecht.

 

Fünf Häuser – Fünf neue Lebensmittelpunkte.

 

Ein Projekt, das zeigt,
wie aus Planung Nachbarschaft wird.